Проект будинку “Конюшина”

Проект будинку на 198 м2. П’ять спалень, кухня-вітальня з каміном, тераса, гараж.

КОНСТРУКЦІЇ:

• Фундаменти: буроін’єкційні палі;
• Стіни: газоблок;
• Перекриття: залізобетонні панелі;
• Покрівля: покрівля-бітумна або металочерепиця.

Проект раціонального будинку. Ширина будинку 12 м. Це дозволяє розміщати цей будинок на вузькій ділянці. Габарити будинку з гаражем 12 х 12.5м. Довжина будинку з урахуванням тераси і ганку 18.8 м.

Перший поверх складається з наступних приміщень: тамбура, передпокою з гардеробом, кабінету, кухні об’єднаної з вітальнею, санвузла. Під сходами на другий поверх запроектований вхід в гараж. За гаражем знаходиться котельня. З вітальні запроектований вихід на терасу площею 30 м2.

На другому поверсі розташовані чотири спальні. Поруч знаходяться два санвузли. Один з них – ванна кімната, другий туалет.

Згідно геологічних вишукувань під будинком знаходяться слабкі грунти. Тому фундамент запроектований з буроін’єкційних паль. Для захисту основи фундаменту від намокання по периметру будинку необхідно виконати мощення . Для забезпечення нормальної експлуатації та захисту заглиблених конструкцій і грунтів основи від замочування, що погіршує їх фізико-механічних характеристики, необхідно виконати вертикальне планування майданчика. При цьому необхідно врахувати шляхи природного стоку поверхневих вод. Нормативна глибина промерзання 1.0 м. Грунтові води відсутні.

Для того, щоб уникнути небезпеки осідання фундаменту, перед початком будівництва необхідно виконати геологічні вишукування на будівельнлму майданчику під місцем розташування будинку. Згідно отриманих результатів, розробити новий проект фундаментів.

За відносну позначку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху. Підлога першого поверху по основі з монолітного бетону товщиною 150 мм з армуванням. На бетонну плиту покладена гідроізоляція. Поверху укладається утеплювач товщиною 200 мм. Зверху утеплювача укладається армована цементно-піщана стяжка 70 мм на яку укладається покриття підлоги. Зовнішні стіни будинку виконуються з газобетонних блоків товщиною 375 мм. Внутрішні стіни з цегли. Під перекриттям запроектований монолітний залізобетонний пояс. Перегородки першого та другого поверхів з газобетонних блоків товщ.100 мм.
Перекриття першого та другого поверхів будинку залізобетонні панелі.

Покрівля над будинком чотиресхила, над терасою та гнком з одним схилом. Покрівельне покриття — металочерпиця. Можливе застосування бітумної черепиці. В разі застосування важкої глиняної черепиці крокви та інші елементи покрівлі треба підсилювати.

Для опалення і приготування гарячої води можна використовувати котел на твердому паливі, газовий котел або електроприлади. Опалювальні прилади розміщуються в котельні площею 14 м2. У тому випадку, якщо для опалення використовується котел на твердому паливі або кілька пристроїв, наприклад котел на твердому паливі і тепловий насос, необхідно застосувати акумулятор тепла ємністю 500 – 1000 л.

• До складу робочого проекту входять:
  • пояснювальна записка в якій дан опис основних  характеристик будинку та основних конструкці і застосованих матеріалів.
  • Схема забудови ділянки з нанесеним будинком і відступами від меж ділянки.
  • Плани першого та другого поверхів на яких вказані всі необхідні розміри, товщини стін і перегородок, відстані до дверей і вікон, розміри кімнат. Також на планах показано розташування вентиляційних та димових каналів.
  • Чотири фасади. На фасадах вказані висота цоколя і покрівлі, відмітки дверей і вікон.
  • Два розріза. На розрізах показана висота приміщень, віконних і дверних прорізів, підвіконь. Описаний склад перекриття між поверхами та підлоги.
  • План покрівлі на якому показано розташування вентиляційних та димових труб.

  Конструктивна частина проекту складається з:

  • креслень фундаментів що включають в себе плани фундаментів, розрізи фундаментів, по кожній стіні на яких показано глибина закладення фундаментів, схеми арматурних каркасів, специфікацію матеріалів необхідних для влаштування фундаментів.
  • Планів перекриттів 1 та 2 поверхів, на якому відображені розкладка залізобетонних панелей перекриття, вказані монлітні ділянки та необхідні вузли та деталі, дан перелік матеріалів.
  • Креслення перемичок і монолітних поясів включають в себе плани поясів та перемичок, з зазначенням місць розташування перемичок, специфікації матеріалів.
  • Креслення покрівлі, що включають в себе план крокв, з переліком елементів, розрізи покрівлі, на якому вказані розміри основних елементів, перелік необхідних матеріалів.

  Робочий проект надається у двох екземплярах.

  Додатково надаються “Ескізні наміри забудови” які складаются з планів, фасадів, розрізу та схеми забудови ділянки. Ці креслення будуть необхідні для отримання будівельного паспорту.

Перелік необхідних матеріалів замовник отримає під час придбання проекта.